私人二手房如何办理按揭贷款？

二手房按揭贷款流程。您需要以刚买的房产作为抵押，自己作为贷款人向银行申请按揭贷款。

贷款手续：买卖夫妻双方身份证明、买方夫妻收入证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告和无房证明。

在银行申请办理按揭贷款的时候，需要买卖双方在房管部门签合同后，到银行申请二手房按揭贷款，然后到房管部门去办理过户手续、出证后办理抵押登记、到银行支取贷款。